シャルマンコーポ野江第1期

  • 大阪府大阪市城東区中央三丁目

  • / 蒲生四丁目駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 11階建 / 250戸 / SRC造

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価格偏差値

36.8
割高

推定相場価格より14.3%割高

販価
2,380万円
43.3万円/㎡
相場
2,082万円
37.8万円/㎡
1,403
1,855
2,308
2,760
AI査定結果
推定相場価格
2,082万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,855万円〜2,308万円
33.7万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月31日
シャルマンコーポ野江第1期
2,380万円（43.3万円/㎡）/ 7階 / 55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/312,380万円43.3万円7階 55㎡ 2LDK南
2025/07/282,180万円39.6万円7階 55㎡ 3LDK南
2025/07/27900万円21.3万円8階 42.3㎡ 2DK北
2025/06/181,080万円25.5万円8階 42.3㎡ 2DK北
2025/06/161,480万円26.9万円7階 55㎡ 3LDK南
2025/06/031,480万円26.7万円7階 55.5㎡ 3LDK南
2024/08/062,080万円37.8万円3階 55㎡ 3LDK東
2024/07/212,180万円35.6万円4階 61.23㎡ 2LDK南東
2024/06/222,180万円34.5万円4階 63.25㎡ 2LDK南
2024/06/091,380万円25.1万円5階 55㎡ 3LDK南
2024/06/012,180万円35.6万円7階 61.23㎡ 2LDK南
2024/05/292,280万円37.2万円4階 61.23㎡ 2LDK南東
2024/05/112,280万円37.2万円7階 61.23㎡ 2LDK南
2024/04/222,380万円38.9万円4階 61.23㎡ 2LDK南東
2024/04/172,280万円36.0万円4階 63.25㎡ 2LDK南
2024/04/121,490万円35.2万円2階 42.3㎡ 1LDK-
2024/04/121,690万円32.8万円7階 51.5㎡ 2LDK-
2024/03/111,980万円36.7万円9階 54㎡ 2LDK南
2024/03/052,380万円37.6万円4階 63.25㎡ 2LDK南
2024/02/151,399万円33.1万円2階 42.3㎡ 1LDK北
2023/12/261,980万円38.4万円7階 51.5㎡ 1SLDK西
2023/12/041,680万円32.6万円7階 51.5㎡ 2LDK西
2023/11/251,690万円32.8万円7階 51.5㎡ 3LDK東
2023/11/251,880万円36.5万円7階 51.5㎡ 1LDK+S西
2023/09/041,980万円38.4万円7階 51.5㎡ 2LDK西
2023/08/241,760万円34.2万円7階 51.5㎡ 3LDK東
2023/08/241,980万円36.0万円7階 55㎡ 2LDK西
2023/08/241,760万円34.2万円7階 51.5㎡ 2LDK西
2023/08/241,698万円40.0万円7階 42.5㎡ 1LDK東
2023/08/241,400万円33.1万円11階 42.3㎡ 1LDK北
2023/06/05880万円20.7万円7階 42.5㎡ 2K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は32.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31シャルマンコーポ野江第1期
大阪市城東区中央三丁目
蒲生四丁目駅5分 2,380万円43.3万円55㎡2LDK7階 / 11階建 南1973年250戸SRC
2025/07/31すみれ橋第1コーポ2号棟
大阪市城東区関目四丁目
関目駅8分 2,190万円32.7万円67.03㎡3LDK4階 / 11階建 西1974年293戸SRC
2025/07/27日商岩井京橋ハイツ
大阪市城東区中央一丁目
蒲生四丁目駅6分 2,060万円33.2万円62.1㎡2LDK6階 / 11階建 南1974年263戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.7%上昇、大阪市城東区では11.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は大阪市城東区の平均と比較して38.3%割高です。
1968〜1978年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
大阪府
33.7万円/㎡
前年比+2.7%
大阪市城東区
31.3万円/㎡
前年比-11.8%

マンション概要

マンション名シャルマンコーポ野江第1期
所在地大阪府大阪市城東区中央三丁目
交通蒲生四丁目駅徒歩5分
築年月1973年
階数11階建
総戸数250戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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